西新井アークタワー

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分

  • 2012年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
2,980万円
42.8万円/㎡
相場
3,702万円
53.2万円/㎡
2,323
3,242
4,161
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,161万円
46.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
西新井アークタワー
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 9階 / 69.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,980万円42.8万円9階 69.64㎡ 3LDK南東
2025/03/294,180万円58.9万円4階 70.94㎡ 3LDK西
2025/02/243,180万円45.7万円9階 69.64㎡ 3LDK南東
2024/11/103,980万円58.4万円15階 68.12㎡ 3LDK西
2024/10/042,780万円40.8万円11階 68.12㎡ 3LDK西
2023/12/263,198万円45.1万円5階 70.94㎡ 3LDK南西
2023/09/112,780万円40.8万円2階 68.12㎡ 3LDK西
2023/08/243,130万円45.9万円4階 68.12㎡ 3LDK西
2023/06/073,300万円48.4万円4階 68.12㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
西新井アークタワー
足立区島根二丁目
梅島駅16分 2,980万円42.8万円69.64㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年43戸RC
2025/06/22サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,380万円41.2万円82.1㎡3LDK1階 / 10階建 南西2008年80戸RC
2025/05/16親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 2,980万円49.2万円60.57㎡2LDK+S1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2023/12/04ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK8階 / 10階建 北西2011年27戸RC
2023/11/30アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅6分 3,240万円47.3万円68.56㎡3LDK6階 / 10階建 南西2008年28戸RC
2025/01/21アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 3,490万円52.0万円67.16㎡3LDK4階 / 14階建 西2015年52戸RC
2024/02/10ダイアパレス竹ノ塚III
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,480万円48.9万円71.2㎡3LDK13階 / 14階建 南2007年41戸RC
2025/07/13レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,600万円53.0万円67.88㎡3LDK8階 / 9階建 西2014年25戸RC
2025/07/07サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
足立区西新井三丁目
大師前駅12分 3,680万円45.0万円81.81㎡4LDK2階 / 6階建 -2007年24戸RC
2024/09/11パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 3,780万円51.7万円73.17㎡4LDK2階 / 11階建 南2013年51戸RC
2025/07/21イクシア西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅7分 2,780万円48.4万円57.4㎡1LDK+S1階 / 9階建 南2007年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.5%上昇、足立区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は足立区の平均と比較して35.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.5%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+12.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西新井アークタワー
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
築年月2012年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション